Más de 45 mil santafesinos participarán esta semana del 18° sorteo mensual de los créditos hipotecarios Nido, el programa impulsado por el Gobierno de la Provincia de Santa Fe junto al Banco Municipal que ofrece la tasa de interés más baja del país. El sorteo se realizará en dos jornadas y pondrá en juego 300 nuevos préstamos, que se sumarán a los 5.558 créditos ya adjudicados desde el lanzamiento de la iniciativa.

El cronograma prevé que el jueves 8 de enero se sorteen los créditos correspondientes a los departamentos Rosario y La Capital, mientras que el viernes 9 será el turno de los 17 departamentos restantes de la provincia. Ambas instancias se desarrollarán en la sede de la Lotería de Santa Fe y serán transmitidas en vivo a través del canal de YouTube del Gobierno provincial, con soporte técnico de RTS.

El programa Nido se consolidó en menos de dos años como una de las principales herramientas de acceso a la vivienda en la provincia. Su rasgo distintivo es una tasa de interés sensiblemente inferior a la del sistema financiero tradicional, lo que amplió el universo de personas con posibilidades reales de acceder a un crédito hipotecario.

Actualmente, las inscripciones continúan abiertas de manera permanente a través del sitio oficial del Gobierno de Santa Fe. Quienes ya se hayan anotado y no resulten beneficiados en este sorteo no necesitan volver a inscribirse para participar de las próximas instancias, ya que el sistema mantiene activos a los postulantes para los sorteos mensuales siguientes.

El acceso al programa está dirigido a personas que residan en la provincia de Santa Fe con anterioridad al 30 de junio de 2024. Pueden postularse grupos familiares o personas solas que cuenten con ingresos demostrables equivalentes a al menos dos salarios Mínimo, Vital y Móvil en el caso de los créditos para vivienda, y un salario mínimo para los préstamos destinados a la terminación de inmuebles.

También pueden participar trabajadores en relación de dependencia, trabajadores autónomos y personas que no posean otras propiedades a su nombre. La evaluación crediticia de cada inscripto se realiza conforme a los requisitos establecidos por el Banco Central de la República Argentina, lo que determina si la persona califica o no para ingresar al sorteo.

Desde la Provincia remarcan que quienes no superen el análisis crediticio tienen la posibilidad de revisar y regularizar su situación financiera para luego volver a inscribirse en el programa, lo que mantiene abierto el acceso a futuras convocatorias.

El sistema Nido contempla cuatro líneas de crédito por un total de 60.000 millones de pesos. Los fondos están destinados a la adquisición y construcción de viviendas, la terminación de viviendas, créditos individuales de gestión colectiva y la adquisición o construcción mediante cesión de derechos.

En cuanto a los plazos, los créditos para adquisición y construcción de viviendas cuentan con un período de repago de hasta 20 años, mientras que los préstamos para terminación tienen un plazo máximo de 5 años. El monto máximo al que puede acceder cada beneficiario es de hasta 100 millones de pesos para adquisición y construcción, y de hasta 25 millones para finalización de viviendas.

La cuota se calcula en valor UVA más una tasa del 4,2 % para la demanda general, mientras que aquellos beneficiarios que perciben sus haberes a través del Banco Municipal acceden a una tasa diferencial de UVA más 3 %. Según datos oficiales, se trata actualmente de la cuota más baja del sistema financiero argentino.

Con más de 45 mil personas participando del nuevo sorteo y miles de créditos ya otorgados, el programa Nido continúa ampliando su alcance y se posiciona como una de las políticas públicas más relevantes en materia de acceso a la vivienda en Santa Fe, en un contexto económico donde el crédito hipotecario sigue siendo una herramienta limitada para amplios sectores de la población.