El debate sobre el modelo de crecimiento, la delimitación de las zonas productivas y la preservación de los entornos residenciales sumó un capítulo central en la agenda institucional de la ciudad de Roldán. La Asociación Civil Vecinal Punta Chacra formalizó una presentación ante el Honorable Concejo Municipal solicitando la inmediata suspensión del tratamiento parlamentario del proyecto de ordenanza remitido por el Departamento Ejecutivo Municipal el pasado martes 3 de noviembre de 2026. La iniciativa legal en cuestión propone modificar de forma parcial las disposiciones normativas de la Ordenanza N.º 1328/25 para concretar la ampliación del sector delimitado como "Área Especial Camino de los Ingleses y Media Legua".

En la nota oficial —fechada el 5 de noviembre de 2026 y dirigida a la totalidad del cuerpo deliberativo local—, la institución barrial expuso una detallada argumentación técnica y comunitaria respecto de las implicancias que acarrearía la aprobación del proyecto en los términos actuales. Desde la comisión directiva remarcaron que avanzar en una reforma sobre el uso del suelo de semejante envergadura sin haber completado previamente la revisión integral del ordenamiento territorial de la ciudad previsto en el marco de la Ordenanza N.º 1097/20 representa un hecho de profunda irresponsabilidad urbanística. Según sostienen las autoridades vecinales, la normativa marco vigente debe funcionar como la herramienta ordenadora básica para adecuar los parámetros generales de intervención sobre el territorio roldanense antes de habilitar modificaciones sectoriales o puntuales.

El documento señala enfáticamente que la propuesta de ampliación remitida por el Ejecutivo no constituye una medida aislada ni una reforma de alcance menor. Por el contrario, los representantes de la vecinal advirtieron que la redefinición de los límites de esta zona especial posee la capacidad directa de alterar la fisonomía urbana general, las condiciones de convivencia social, la prestación de los servicios públicos básicos y el desarrollo diario de los sectores residenciales consolidados y proyectados. En ese marco, puntualizaron que una decisión legislativa de este perfil marcará el rumbo del crecimiento demográfico, la movilidad vehicular y la infraestructura de Roldán durante al menos la próxima década. Por dicho motivo, consideraron imperativo que cualquier intervención sea estudiada de manera coordinada dentro de un plan urbano integral que cuente con los respaldos técnicos necesarios, evaluaciones de impacto ambiental, análisis del sistema de transporte, medición de efectos acumulativos y el involucramiento activo de la ciudadanía.

Asimismo, la presentación formulada ante el Concejo Municipal incluye una solicitud explícita respecto de la Ordenanza N.º 1328/25. La Asociación Vecinal instó a las autoridades deliberativas a revisar su contenido integral y disponer los mecanismos institucionales pertinentes para dejarla sin efecto o derogarla, en caso de que los análisis técnicos y diagnósticos territoriales determinen que sus postulados no guardan coherencia con un esquema de desarrollo sostenible para la localidad. El escrito enfatiza que la delimitación de zonas para uso productivo o industrial debe derivar exclusivamente de políticas públicas planificadas que garanticen la compatibilidad de los usos del suelo, el mantenimiento de distancias de protección y resguardo respecto de los loteos residenciales, la suficiencia de las redes de servicios y la amortiguación del impacto en las trazas viales. De acuerdo con lo planteado por la entidad, las decisiones territoriales no pueden resolverse mediante resoluciones apresuradas que trasladen costos, riesgos ambientales y trastornos cotidianos a las familias radicadas en los barrios de la ciudad.

El petitorio formal ingresado al Concejo Municipal por parte de la Vecinal Punta Chacra sintetiza su postura institucional en cuatro puntos prioritarios: en primer lugar, la suspensión inmediata del proyecto ingresado el 3 de noviembre sobre la Ordenanza N.º 1328/25 y el sector Camino de los Ingleses y Media Legua; en segundo término, la finalización y publicación del análisis integral del ordenamiento urbano derivado de la Ordenanza N.º 1097/20 con sus fundamentaciones técnicas correspondientes; en tercer orden, la revisión normativa de la Ordenanza N.º 1328/25 ante los resultados de dicho examen; y finalmente, la apertura obligatoria de espacios de información, consulta y debate con los vecinos y las instituciones intermedias afectadas antes de la toma de decisiones definitivas.

En el tramo final del documento, la comisión directiva reafirmó su compromiso institucional de mantener instancias de diálogo constructivo con las autoridades locales, al tiempo que ratificó la responsabilidad social de velar por el patrimonio urbano y la calidad de vida comunitaria. La presentación ingresada a las comisiones de trabajo del Concejo parlamentario promete abrir una discusión profunda entre los bloques políticos acerca del diseño urbano y la planificación del desarrollo de la ciudad a largo plazo.